¿Eres un anfitrión nuevo?

Sugiero que los huéspedes usen la toalla y la ropa de cama durante 2 días y luego pongan las que estén sucias en una canasta que les proporciono. Yo los lavo y los vuelvo a colocar, aunque tengo 2 juegos adicionales en el departamento.

No durante la estancia, a menos que se ofrezca en el anuncio.

Hola Karla Ayala, en nuestro caso si emitimos factura antes que reserve es importanre que pregunte si emitimos factura y un parafo de la respuesta es la siguiente:

"Lo que sí podemos hacer es emitir una factura por el importe que nosotros recibimos por la estancia, ya que ese es el ingreso que fiscalmente percibimos."

espero te sirva y orientes al huesped para que haya claridad de tu parte.

Solo tengo curiosidad por saber por qué les das comida y bebidas alcohólicas a tus huéspedes. ¿Es común en tu zona ofrecer esto?

Solo estoy pensando que, si eres nuevo en el hospedaje y tienes una propiedad tan grande, me gustaría que lo mantuvieras sencillo al principio hasta que te hagas una idea de cómo se llevarán a cabo las operaciones. Solo tengo curiosidad. 😊

Bienvenido, Sam 🤝

Al principio, en mi opinión, lo más fácil es crear una pequeña rutina para cada estadía: limpieza, ropa de cama, suministros, revisión del alojamiento, llegada y salida.

Así se evitan muchos olvidos y, después de algunas reservaciones, todo se vuelve mucho más fluido. No se preocupe, todo va a salir bien. ¡Mucha suerte en sus inicios como coanfitrión! 👏🏽

Tengo 7 unidades en Florida. Lo que probablemente esté haciendo subir tu factura de electricidad es el aire acondicionado. Los veranos son lo peor con el aire acondicionado. Nuestros huéspedes del estado de Florida entienden cómo funciona el aire acondicionado y lo mantienen a una temperatura razonable. Otros no tanto.

Si aún no tienes uno, te sugiero los termostatos inteligentes con wifi, como Nest o Ecobee. Se pueden ajustar de forma remota si es necesario, pero, lo que es más importante, puedes bloquear un rango en el que se puede ajustar la temperatura. Yo establezco un rango entre 69 y 77 °F para el aire acondicionado y entre 68 y 74 °F para la calefacción.

Si no tienes uno, al huésped no le importa bajar el aire acondicionado a 18 °C cuando afuera hay 38 °C, y el aparato simplemente seguirá funcionando y funcionando, y es posible que se congele. Cuando tuvimos olas de frío durante el invierno, el huésped tenía la calefacción programada a 25 °C. Nunca harían esto en su propia casa.

Coincido con lo que
sugirió. Preparar tu alojamiento para las fotos te ayudará mucho.

¿Tal vez en tu región es costumbre que los huéspedes traigan sus propias sábanas y almohadas? Eso fue lo primero que pensé cuando vi las camas sin nada.

También me cuestiono el máximo de 15 huéspedes. Tienes 3 dormitorios con camas para 9 huéspedes. Esto es preferible para la mayoría. Si fuera yo, solo tendría un número de huéspedes que quepa en las camas.

Hola, Débora! ¡Te damos la bienvenida a la comunidad de anfitriones!

Me tomé el tiempo de revisar su anuncio y creo que su alojamiento tiene verdaderas ventajas, en particular la piscina, las 3 suites con aire acondicionado y el área de parrilla. En mi opinión, el principal trabajo a realizar tiene que ver sobre todo con la presentación del anuncio.

Personalmente, empezaría por cambiar la foto de portada: dado que la piscina es uno de los principales puntos fuertes de la casa, pondría tu mejor foto de la piscina en primer lugar. Actualmente, hay que revisar varias fotos antes de comprender realmente los puntos fuertes del alojamiento.